Промышленное строительство

Жилищно-гражданское строительство

Транспортное строительство

Гидротехническое строительство, строительство бассейнов

Сельское строительство

Слаботочные кабельные системы

Бесплатная консультация и расчет стоимости работ!

Малоэтажное строительство.

Малоэтажное строительство — направление, целью которого становится, как следует из названия, возведение зданий с небольшим количеством этажей. Это как многоквартирные, так и частные дома. Количество этажей — до трех. Лифтов и мусоропровода в таких зданиях нет, все инженерные коммуникации воплощаются в упрощённой версии.

Виды малоэтажных зданий

Основные разновидности — это:

• частные жилые дома, в том числе дачные коттеджи и загородные особняки. Прилегающая территория по площади обычно намного больше, чем застройка;
• таунхаусы — жилые дома с участками для двух или трёх раздельных собственников;
• многоквартирные дома;
• промышленное строительство;
• транспортное строительство;
• гидротехническое строительство;
• сельское строительство.

Различаются возводимые строения также по используемой технологии. Они могут быть панельными, монолитными, кирпичными, блочными, деревянными. В последние годы используются лёгкие металлоконструкции, газобетон, многослойные блоки, строительные модули.

Причины популярности

Среди всех возможных вариантов именно возведение малоэтажных построек оказывается наиболее удобным и оптимальным вариантом для всех участников рынка. Причём актуально это как для мегаполисов, так и для городов среднего размера. В России, например, на данное направление приходится чуть больше половины всех проектов по возведению жилых домов, и со временем этот показатель лишь растёт. У каждой стороны, участвующей в общем деле возведения жилых домов, есть свои интересы:

• Для государства строительство малоэтажных домов — это отличный способ сделать жильё доступнее для большей части населения, ускорить снабжение жилплощадью тех, кто в этом по-настоящему нуждается. Цена квадратного метра в малоэтажном здании всегда меньше, чем в многоэтажке. К тому же строить небольшие здания удобно в труднодоступных и не до конца освоенных регионах: меньше времени и усилий требуется на подготовку, легче координировать проект, проще проводить инженерные изыскания и монтировать инфраструктуру.
• Покупатели, обычно люди со средним или невысоким доходом, получают возможность начать комфортную жизнь без капитальных вложений. Во многих случаях жизнь в таунхаусе или частном доме не только практична, но и привлекательна в психологическом плане, особенно для молодых пар и семей с детьми: защищённости и уюта больше, а безопасность выше, чем в многоэтажке.
• Защитники окружающей среды и работники коммунальных служб приходят к долгожданному компромиссу. Малоэтажные здания значительно менее вредны для экологии, чем крупные проекты. Плотность застройки ниже, организовать парковые и рекреационные зоны проще, нагрузка на транспортную систему и коммунальные службы ниже.
• Наконец, проектировщикам и застройщикам такие проекты интересны сразу по нескольким причинам: строительство осуществляется быстрее, покупателей можно привлечь больше, согласований необходимо меньше на порядок (например, не нужно проводить экспертизу проектной документации, как для капитальных объектов).

Зная это всё, вряд ли стоит удивляться, что малоэтажное строительство (Петербург, Москва и другие крупные города) стало настолько популярным.