bg

Ремонт фасадов здания

Пострадавший от времени фасад частного или коммерческого здания не только снижает репутацию владельцев в глазах окружающих. Поврежденная наружная отделка дает атмосферной влаге свободный доступ к корпусу сооружения. Напитанные водой стены промерзают и разрушаются, меняется микроклимат внутренних помещений, появляется грибок и плесень.

 

Качественно выполненный ремонт фасада СПБ намного продлевает рабочий ресурс строения, возвращает дому утраченный архитектурный облик. Дополнительным преимуществом своевременно выполненных ремонтных работ является улучшение звукоизоляции и повышенная устойчивость объекта к возгоранию.

 

Диагностика и устранение повреждений

Выбор технологии ремонта фасада определяет особенность имеющейся отделки, которая в большинстве случаев может быть сохранена с выполнением реставрационных работ. В процессе эксплуатации фасадная часть дома получает повреждения разного характера:

  • трещины и выбоины;
  • солевые отложения;
  • отслоение лакокрасочного слоя;
  • нестабильность облицовочных элементов.

Строительные нормы и правила регламентируют 5-летний срок для выполнения косметического ремонта, а капитальный следует производить по истечении 10-летнего срока эксплуатации здания. Регулярное профилактическое обслуживание наружных стен дома позволяет сэкономить значительные средства за счет отсутствия необходимости в проведении капительного ремонта.

 

При необходимости максимально изолировать внутренние помещения здания от атмосферной влаги производится гидроизоляция фасада и герметизация швов. Ремонтные работы подразумевают использование типовых технологических карт, которые содержат спецификацию применяемых строительных и отделочных материалов.

 

Профессиональная отделка фасада

Ремонт фасада требует большой строительной практики, и опыта проведения работ на высоте. Специалисты должны хорошо разбираться в свойствах отделочных материалов, уверенно обращаться с инструментами и подъемным оборудованием. Выполнение фасадных работ профессионалами гарантирует качественный результат ремонта.

 

Бригада хорошо подготовленных промышленных альпинистов владеет полным набором технологических приемов для ремонта кирпичных фасадов, наружных стен с оштукатуренной поверхностью, отделанных керамогранитом, сайдингом, или сендвич-панелями.

 

Фасадные работы подразумевают поэтапное выполнение операций:

  1. Подготовительные работы. Установка ограждений и защитных конструкций.
  2. Очистка поверхности. Удаление загрязнений, высолов. Устранение разрушающейся отделки, и заделывание крупных трещин с применением шпатлевочных материалов.
  3. Оштукатуривание фасада, позволяющее произвести выравнивание поверхности. Для более прочного контакта отделочного материала со стенами используется армирование слоя металлической сеткой.
  4. Грунтовочные и покрасочные работы. Грунт наносится для лучшей адгезии краски к оштукатуренной поверхности.

После завершения ремонтных работ фасад здания приобретает эстетику внешнего вида, становится устойчивым к сезонным перепадам температуры. Отделка повышает теплоизоляционные характеристики строения, и обеспечивает надежную защиту дома от негативного влияния окружающей среды.