bg

Малоэтажное строительство

Малоэтажное жилищное строительство.

Таунхаусы, коттеджи и многоквартирные дома приобрели популярность благодаря меньшему числу соседей и спокойной атмосфере, которую невозможно обеспечить в многоквартирном здании. Малоэтажные здания отличаются отсутствием лифтов и малым числом этажей: по Градостроительному кодексу РФ их не может быть больше трех.

Трехэтажные жилые постройки на несколько квартир в последние несколько лет стали трендом пригородов мегаполисов. Проекты таких строительных объектов не нуждаются в прохождении государственной экспертизы, а для застройщиков данный факт оборачивается ощутимой экономией финансов. Проектирование малоэтажки не требует громоздких расчетов, а строительство – сложных технологических процессов, башенных кранов, усиленного фундамента и государственной экспертизы, как для высотной застройки. Малоэтажное жилищное строительство позволяет использовать более дешевые и качественные стройматериалы, чем те, из которых возводят высотные здания.

 

Преимущества малоэтажного строительства.

Для постройки малоэтажки выбор утеплителей гораздо шире, чем для высоток, требующих применения более дорогих или менее качественных материалов. При этом дом можно построить на грунте любого качества и реализовать практически любые архитектурные решения и полет творческой мысли.

Покупая квартиру на этапе закладки фундамента трехэтажки, не придется долгие годы ожидать ее сдачи в эксплуатацию. Интересная архитектура, низкая плотность застройки и меньшее количество людей обеспечивают необходимый комфорт, автоматически повышая уровень и потребительские качества жилья до самого высокого класса.

В каждой квартире есть возможность установки газового котла, что значительно экономит семейный бюджет. Бесплатная парковка рядом с подъездом также является существенным преимуществом перед дорогими подземными парковочными местами многоэтажного комплекса.

В тихих и чистых окрестностях российских мегаполисов, напоминающих благополучные пригороды Европы, жители наслаждаются тишиной, спокойствием и свежим воздухом. Автомобили во дворах не паркуются в два ряда. Все соседи знакомы друг с другом, поэтому охране легче обеспечить безопасность жильцов. На небольшой придомовой территории гораздо проще поддерживать порядок и чистоту, и жить в таком доме несравнимо приятнее.

 

Недостатки малоэтажек.

Малоэтажное строительство в области имеет свои незначительные минусы: у построек такого типа небольшая площадь двора, и редко устанавливаются лифты. Для кого-то покажется существенным недостатком и тот факт, что эксплуатационные расходы при проживании в трехэтажном доме значительно превышают аналогичные затраты для жильцов многоэтажных жилых домов.

Тем не менее, себестоимость малоэтажного здания значительно дешевле, а проживание гораздо более комфортное, чем в высотном доме с сотнями квартир.