Благоустройство придомовых территорий: дворов, детских и спортивных площадок, парковочных пространств – тема, больная для большинства жителей многоквартирных домов. Старшие по домам, общественные активисты и просто неравнодушные жильцы зачастую задаются вопросом: кто должен наводить порядок на придомовом участке? Кто отвечает за благоустройство муниципальных территорий и благоустройство территории дворов? Как заставить работать управляющую компанию дома или городскую клининг-службу?

Как определить, кто отвечает за состояние территории

Согласно российскому законодательству, территории городских и сельских поселений четко распределяются между различными организациями. Так, муниципальная администрация отвечает за все общегородские зоны:

• площади;
• парки и скверы;
• трассы и тротуары возле них;
• пешеходные переходы, переезды, путепроводы;
• мосты и виадуки;
• внешние коммуникации;
• коллекторы, колодцы и прочие элементы ливневой канализации.

Таким образом, администрация несет ответственность за содержание всех мест общего пользования.

Придомовые зоны, то есть дворы, детские и спортивные площадки, парковки, внутриквартальные проезды и т.д. – это зона ответственности управляющих компаний, ТСЖ или ЖСК, обслуживающих близлежащие дома. А территории, расположенные вблизи торговых объектов или иных организаций (в 5-15 метрах от их стен), – это, в свою очередь, сфера их ведения.

Также администрации муниципалитетов могут своими силами убирать или благоустраивать чужие территории в рамках соответствующих контрактов. Они разыгрываются на общедоступных тендерах, их результаты размещаются в СМИ и на сайтах муниципальных образований.

Какие работы по благоустройству должны проводиться на подведомственных территориях

Вне зависимости от того, кто обслуживает территорию, на ней должен проводиться полный комплекс работ по благоустройству, предусмотренный законодательством. В число таких работ входит:

• наведение чистоты и порядка, уборка мусора;
• озеленение, создание клумб, посадка деревьев, их содержание;
• содержание и ремонт дорог и тротуаров;
• установка элементов освещения;
• устройство и ремонт труб и иных коммуникаций;
• праздничное оформление территорий;
• создание элементов доступной среды (для лиц с ограниченными возможностями здоровья).

Также все хозяйствующие субъекты несут ответственность за поддержание в надлежащем состоянии элементов благоустройства, а именно:

• • детских и спортивных площадок;
  • малых архитектурных форм (урн, лавочек и пр.);
  • заборов и ограждений;
  • элементов освещения;
  • баннеров, стендов и досок объявлений и рекламы;
  • иных нестационарных объектов;
  • фасадов зданий.

Какова ответственность за нарушения в сфере благоустройства

Комплекс работ по благоустройству должен проводиться в полном объеме и в установленные сроки. Эту сферу контролируют соответствующие службы – административно-технический и строительный надзор, государственная жилищная инспекция и пр. За любые нарушения юридическим лицам и их руководителям грозят крупные штрафы и иные санкции.