Обследование технического состояния зданий позволяет дать оценку возможности эксплуатации того или иного строительного объекта, выяснить, требуется ли ему реконструкция, усиление или ремонт. В ходе осмотра и проверки строительных конструкций определяется, насколько изменились их свойства со временем, выявляются деформационные повреждения, определяется несущая способность.
Правила обследования зданий и сооружений предусматривают проведение обследования в следующих случаях:
Первое техническое обследование осуществляется в течение двух лет после введения постройки в эксплуатацию. Далее оно регулярно повторяется с пятилетней периодичностью, или с трехлетней в случае, если здание эксплуатируется в неблагоприятных условиях.
Процедура осуществляется с использованием современного оборудования и привлечением промышленных альпинистов. Обратившийся в строительно-монтажную компанию “Митралад” заказчик получает прецизионную оценку состояния конструкций и рекомендации относительно перспектив их эксплуатации. При оценке и паспортизации специалисты опираются на правила обследования зданий, утвержденные на законодательном уровне.
Процедура осуществляется в два этапа. Предварительная стадия подразумевает визуальное обследование построек, знакомство с документацией (проектной и исполнительной), выполнение обмеров, планирование дальнейших работ. Далее проводится детальное обследование. На этом этапе с документацией знакомятся на более высоком уровне, бетон изучаемых конструкций испытывается на прочность, работники берут пробы материала, выявляют деформации на швах и стыках, трещины, их продольные и поперечные размеры, проводят другие испытания, которых требует ситуация, и результаты которых вносятся в отчет.
Отчет в обязательном порядке составляется после того, как проведено обследование строительных конструкций зданий, в нем подводятся итоги. Отчет позволяет:
В отчет входят результаты обмеров, представленные в виде чертежей, схемы расположения дефектов с указанием их характера, фотоматериалы. Фиксируются прочностные свойства материалов, используемых в конструкциях (изучение осуществляется с задействованием неразрушающих методов). Также приводятся результаты лабораторных исследований (если таковые проводились).
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время